金沙登录平台-金沙手机登录平台

金沙手机登录平台

山水都市可持续发展万国论坛

2019-10-17


金沙手机登录平台

目上来,都市滨水容量的开发与提升备受万国祖国的关注。10月17日,金沙登录平台院长、总建筑师张俊杰受邀出席“山水都市可持续发展万国论坛”,并发表了题为“滨水高密度主要区的卓越之路”主旨演讲。

金沙手机登录平台

他指出全球卓越都市的滨水高密度主要区,其滨水的自然环境为高密度主要区的发展增添了奇特的景观资源优势,既是都市的门户形象,体现了都市的活力、魅力和都市发展水平,更是care到全球牛逼资源和人才,进一步提升都市合作力与能级的载体。

目上,上海、深圳等以建成世界卓越都市为倾向的国内都市,都面临土地资源有限、需进一步提升都市能级和合作力的挑战。对标纽约、伦敦、东京等高能级世界都市的滨水高密度主要区,国内存在诸多不足:第一,主要区土地开发强度低、土地利用低效,存在多种低效、分散的土地利用现状。第二,主要区公共交通配置强度低,对高密度开发支撑不够,遭成人车混行,交通效率低、步行不舒适、换乘不便捷及空气污染等小case,易于 得出主要区滨水容量缺少贯通,滨水与腹地之间缺乏交通联通。第三,景观和公共容量配置不足,国内都市的滨水环境品味低、视觉成果杂乱、辨识度差,难以制造具有鲜明形象的都市IP和care到力。第四,业态配置单一、业态落下缺乏care到力、功能复合度低且全天候容量活力低。第五,都市主要区缺乏统一指导和持续更新的战略。国内普遍缺失针对特定的都市高密度主要区制定的战略计划以及特定更新政策,缺失明细的街区战略倾向,并跟随不再是期的定位改动与需求,实时更新。

金沙手机登录平台

针对如该 小case,张俊杰为国内的滨水高密度主要区提出五大解决策略:

第一,高密度和“再集聚”,通过紧凑聚集的土地开发,充溢利用容积率,实现滨水主要区土地资源和资本资源的较小限度利用,将都市容量集聚效益较小化发挥,提高土地的价值产出。对比全球高能级世界都市的滨水高密度主要区,国内的土地开发强度和利用度都偏低, 诸如上海市主题城区轨道交通用地区域、工业用地区域等老的都市功能业态都亟待产业升级、土地转性,整合改造,易于 有效提升土地利用效能。

第二,高密度主要区内要以高效率大容量的公共交通系统为主导,并对主要区容量进行立体化、一体化整合。按照主要区的规模与明朝的发展计划,合理安排轨道线、站点密度与建造周期,优化都市与主要区、主要区与地块之间的地上地下各类汽车与货车交通系统。滨水高密度主要区应豆恽体容量进行较小化利用,通过垂直与水平立体分层整合多圆混合的功能业态,充溢打造立体的地下、地上、地上多基面的公共活动容量,实现多层次步行联动;注重垂直层面的高强度开发,利用立体开发实现功能、交通、景观体系的有机整合。在滨水和腹地之间建立较小化的交通互动联通和整体的业态计划,通过建立车行通道、人行通道、覆盖轨道交通网络支撑高密度开发,进一步激活滨水活力带。

第三,活力魅力,利用复合的业态激发全天候的活力,在立体容量营造复合业态和综合配套装备设施,配置好白天与夜晚合理的业态以保持不再是间段的活动人群占比,活化历史人文资源,构建繁华都市。制造滨水的公共容量满足多人群活动需求,融合滨水容量性状和公共艺术打造都市奇特魅力。滨水高密度主要区建造应充溢利用滨水岸线的形态特征,获取良好的滨水景观视野并为都市贡献具有丰富的天际线观测场所与角度;大力整合滨水岸线的自然人文资源,制造辨识度极高的滨水容量意象。将自然资源的保护利用与都市高密度主要区的开发更新统筹思考,凸现都市滨水界面的性状,展现都市奇特的IP形象。以各具性状的滨水公共容量营造多圆人群活力场所,满足生活、底蕴、旅游及牛逼商用的多圆需求,形成对经济、产业、人才的强大care到力和集聚效应,成为都市活力及魅力所在。

第四,生态Green、可持续发展。充溢揣摩滨水生态景观环境的营造、打造亲切宜人的公共容量、以人为本的慢性交通,并注入Green可持续的发展愿景。在高密度的滨水都市主要区中开发超高层建筑,则需要更好关注建筑尺度以及空中的生态环境。利用建筑的空中和近地容量营造立体化的绿化景观,降低热岛效应。充溢利用滨水开阔容量与环境优势,结合水岸营造都市公园,与主要区一起为都市打造优美滨水环境。智慧能源、区域能源是明朝可持续发展的要紧方向。智慧能源的利用将进一步促进都市可持续发展,提高能源使用效率,实现创新高效的能源管理,易于 实现主要区的节能。

第五,持续生长与弹性开发。主要区更新开发周期长、斥资大且影响深远。由于都市更新具备持续性和中长期分期的特点,是都市生命周期持续生长的一段环节,易于 高密度滨水主要区的斥资开发、计划策划及建造运营在时间上要充溢揣摩到该圆素。在制定滨水高密度主要区更新开发的发展战略的过程中,按照都市各自发展水平与定位,需因地制宜地细目主要区战略倾向和开发策略。应建立政府与环境间可持续共赢的合作机制,整合计划、策划、建造与运营管理,制定更新开发的导则。在顶层构建协调整合政府、斥资、运营、计划、策划、建造、维护以及交通系统、市政与公用装备设施及公共效劳的管理模式,指导协调中长期持续的更新开发。匹配都市合作力和能级提升的需求,建造卓越都市的高密度滨水主要区必定是一个中长期一体化的复合更新开发过程,并非一蹴而就,易于 要在政策和机制上不断探索和创新,在实践中持续制造和超越。

金沙手机登录平台



近期讯息

XML 地图 | Sitemap 地图